• A vendre
  • Prestige

Description

Réf : 20220029
Magnifique villa entièrement rénovée, un véritable bijou d'architecture et de raffinement, nichée dans un quartier paisible et sécurisé de Feyzin.

Cette résidence de prestige offre un espace de vie généreux, avec ses 400 m² habitables répartis sur 4 niveaux, et s'étend sur un terrain de 400 m² agrémenté d'une piscine. Idéale pour une famille, elle compte 4 suites parentales, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité incomparables.

La villa se distingue par son agencement soigneusement pensé :

- Au sous-sol, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, des toilettes et des espaces de rangement pratiques.

- Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une buanderie, un bureau, des toilettes indépendantes, un vaste salon séparé, ainsi qu'une suite parentale et une chambre froide entièrement fonctionnelle.

- Au premier étage, une seconde entrée vous mène à un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une suite parentale avec accès direct à la piscine, une cuisine spacieuse avec salle à manger, une véranda utilisée comme salle de fitness et une terrasse extérieure.

- Au deuxième étage, un grand salon central et deux suites parentales offrent un espace de détente et d'intimité supplémentaire.

Aux abords de la villa, vous pourrez profiter d'une superbe piscine rénovée en juin 2023, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.

Les avantages de cette villa ne s'arrêtent pas là : son emplacement idéal, son calme absolu et sa sécurité renforcée par des caméras de surveillance en font un véritable havre de paix. De plus, la présence de climatiseurs réversibles à chaque étage assure votre confort tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception où chaque détails a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C

hez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour réaliser vos rêves les plus ambitieux en matière d'immobilier de prestige !

Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition.

Conseiller : ZAIDI Souhil
Tél : 0627721786
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69320
  • Ville
    FEYZIN
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Prix au m2
    3150 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million deux cent soixante mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface loi Carrez
    400 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

MAISON / VILLA T11 À FEYZIN DE 800 M² FEYZIN (69320) , Feyzin

€1 260 000 **
13 pièce(s) 400 Réf :  20220029
Agence
25 rue Emile Zola
69120 Vaulx-en-Velin

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