A vendre

$Maison \u00e0 Vaulx la soie 3 pi\u00e8ces de 56 m\u00b2 avec terrain de 239m\u00b2 prix 259 000\u0080 1\/8$

$Maison \u00e0 Vaulx la soie 3 pi\u00e8ces de 56 m\u00b2 avec terrain de 239m\u00b2 prix 259 000\u0080 2\/8$

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Description

Réf : 20220067

Vaulx la soie, maison plein pied situé à proximité des transports en commun et commerces.

Ce bien se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée , d'une salle d'eau, 2 grandes et jolies chambres, d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 150 m² pour profiter de l'extérieur.

Vous pourrez également profitez de 3 places de parking à l'intérieur de la propriété.

Son petit plus ? Cette maison vous fait aussi bénéficier d'une cave en sous-sol de 26m².

Pour plus d'informations, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition au 06.27.72.17.86 et contact@dreamagency.immo

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69120
Ville
VAULX EN VELIN
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent cinquante-neuf mille euros
Prix au m2
4709 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
20 EUR / mois
Taxe Foncière
580 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
56 m2
Surface terrain
239 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1925
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Terrain

Longueur
15 m
Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Nombre de lots
4
Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR