• A vendre

Description

Réf : 20220020
Remarquable lot de deux maisons, alliant confort, modernité et potentiel d'investissement, situé à Villeurbanne.

La première maison, d'une superficie généreuse de 115 m², vous accueille avec une belle cuisine équipée, accompagnée d'une salle à manger conviviale. Le salon lumineux offre un espace de détente parfait pour se retrouver après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes séparées et trois jolies chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants.

La deuxième maison, récemment rénovée, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour cuisine lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. De plus, une grande cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les combles aménageables, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Le tout est niché sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.

Situé dans le quartier prisé de Villeurbanne, à proximité de toutes commodités et des transports en commun, ce lot de maisons représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement locatif lucratif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus ambitieux !

Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition.

Conseiller : ZAIDI Souhil
Tél : 0627721786
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Prix de présentation
    530000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent trente mille euros
  • Prix au m2
    3231 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    131.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Lot de 2 maisons T5 et T2 de 164.3 m² à Villeurbanne , Villeurbanne

€530 000.00 **
5 pièce(s) 164 Réf :  20220020
Agence
25 rue Emile Zola
69120 Vaulx-en-Velin

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Carte T : CPI69012022000000154 | Date de délivrance : 2022-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171280Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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