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Description

Réf : 20220006
Magnifique appartement T6, entièrement rénové et idéalement situé pour vous offrir le meilleur de la vie urbaine.

Avec ses 93,30 m², cet appartement offre un espace généreux et lumineux, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Les 4 chambres spacieuses offrent à chacun de ses occupants un havre de paix privé, tandis que le salon salle à manger vous invite à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La grande cuisine séparée est un véritable atout offrant un espace fonctionnel et bien équipé. Et pour profiter pleinement des douces soirées d'été, rien de tel que le grand balcon qui vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre.

La proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus à seulement 2 minutes à pieds et le prochain Tram T9 à 200 mètres, garantit une mobilité optimale pour vos déplacements quotidiens.

Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement avec le meilleur taux de la région, cet appartement répond à toutes vos attentes.
De plus, le cellier et le garage privatif ajoutent une touche de praticité et de confort à ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement unique. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus audacieux !

Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition.
Tél : 06 27 72 17 86
Fixe : 09 53 93 67 86
Mail : contact@dreamagency.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    VAULX EN VELIN
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent soixante mille euros
  • Prix au m2
    1714 EUR
  • Prix de présentation
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.3 m2
  • Surface loi Carrez
    93.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Appartement T6 rénové totalement à Vaulx-en-Velin , Vaulx en velin

€160 000.00 **
6 pièce(s) 93 Réf :  20220006
Agence
25 rue Emile Zola
69120 LYON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DREAM IMMOBILIER AGENCY | Raison sociale : DREAM IMMOBILIER AGENCY | Adresse siège social : 25 rue Emile Zola - 69120 LYON | Siret : 91521096700013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR92915210967 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012022000000154 | Date de délivrance : 2022-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171280Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante