• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 20220077
Découvrez sans plus attendre cette perle rare proposée par notre agence immobilière, idéalement située à Meyzieu, à proximité immédiate de la Groupama OL Academy ,au sein d'une résidence fermée, sécurisée et récente.

Ce magnifique appartement T4 est facilement transformable en T5.

Ce somptueux appartement de 104,1m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement pensé pour répondre à vos exigences les plus élevées. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie généreux.

Le séjour/cuisine de 41,37m² constitue le coeur de cet appartement, un lieu convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les environs.

Les trois belles chambres offrent un havre de paix idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec deux salles de bains et deux WC, vous bénéficiez d'un confort absolu au quotidien.

Pour les amoureux du plein air, un balcon de 7,15m² vous invite à profiter des doux rayons du soleil, tandis qu'une vaste terrasse de 44,84m² vous offre un espace privilégié pour des moments de détente et de convivialité en extérieur avec une vue imprenable sur les terrains d'entrainement de l'OL.

Et ce n'est pas tout ! Ce bien d'exception est également doté d'un garage, un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité et entreposer vos effets personnels en toute tranquillité.

À Meyzieu, lieu très prisé, vous trouverez un cadre de vie dynamique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles, les commerces et les infrastructures sportives sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien des plus confortables.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas de la Groupama OL Academy.

Pour plus d'informations, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69330
  • Ville
    MEYZIEU
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingts mille euros
  • Prix de présentation
    480000 EUR
  • Prix au m2
    4610 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    176 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1005 EUR

Surfaces

  • Surface
    104.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Appartement Meyzieu 4 pièce de 104.1 m2 , Meyzieu

€480 000.00 **
4 pièce(s) 104 Réf :  20220077
Agence
25 rue Emile Zola
69120 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DREAM IMMOBILIER AGENCY Lyon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DREAM IMMOBILIER AGENCY Lyon contact@dreamagency.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Prix en baisse
VAULX VILLAGE Appartement T3 de 67 m² libre de suite VAULX VILLAGE Appartement T3 de 67 m² libre de suite 2
Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 66.56 m2 Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 66.56 m2 2
Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 66.56 m2 , Villeurbanne
€268 000.00
3 pièce(s) 66.56 Réf :  20220058
  • Exclusivité
Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s) 64.05 m2 Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s) 64.05 m2 2
Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s) 64.05 m2 , Vaulx en velin
€141 000.00
4 pièce(s) 64.05 Réf :  20220033
  • Exclusivité
Appartement T3 de 50m² à Vaulx-en-Velin Appartement T3 de 50m² à Vaulx-en-Velin 2
Appartement T3 de 50m² à Vaulx-en-Velin , Vaulx en velin
€125 000.00
3 pièce(s) 50 Réf :  20220014
Appartement T4 Vaulx En Velin 4 pièces  71.66 m2 Appartement T4 Vaulx En Velin 4 pièces  71.66 m2 2
Appartement T4 Vaulx En Velin 4 pièces 71.66 m2 , Vaulx en velin
€155 000.00
4 pièce(s) 71.66 Réf :  20220048
Appartement à vendre sur Vaulx-en-Velin Appartement à vendre sur Vaulx-en-Velin 2
Appartement à vendre sur Vaulx-en-Velin , Vaulx en velin
€187 000.00
5 pièce(s) 90.25 Réf :  20220055
Mentions légales
Affichage des informations légales : DREAM IMMOBILIER AGENCY | Raison sociale : DREAM IMMOBILIER AGENCY | Adresse siège social : 25 rue Emile Zola - 69120 LYON | Siret : 91521096700013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR92915210967 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012022000000154 | Date de délivrance : 2022-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171280Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante