• A vendre

Description

Réf : 20220086
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², situé au deuxième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
En entrant, vous serez accueilli par un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial et agréable. Le séjour est ouvert sur la cuisine et donne également accès à un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec placard mural, propice au repos et à la tranquillité, ainsi que d'une belle salle de bains.
Pour votre confort, un box privé est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Venez découvrir sans tarder ce cocon de bien-être qui saura vous séduire par son charme et son agencement optimal.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69310
  • Ville
    OULLINS PIERRE BENITE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    4782 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    840 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1380

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Appartement Oullins Pierre Bénite 2 pièces 46 m2 de 2017 à 220 000 € , Oullins pierre benite

220 000 € **
2 pièce(s) 46 Réf :  20220086
Agence
25 rue Emile Zola
69120 Vaulx-en-Velin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : DREAM IMMOBILIER AGENCY | Raison sociale : DREAM IMMOBILIER AGENCY | Adresse siège social : 25 rue Emile Zola - 69120 Vaulx-en-Velin | Siret : 91521096700013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR92915210967 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012022000000154 | Date de délivrance : 2022-09-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171280Y | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante